钢结构的主要缺点是易腐蚀，影响寿命；钢材虽为不燃烧体，但耐火极限仅为0.25小时，遇火灾极易发生跨塌事故。目前国内最常用的办法是涂防锈漆或热镀锌以抗腐蚀；采用防火涂料以提高耐火极限，在又防锈、又防火的双重功能要求下，易出现以下问题：
1、钢格栅板、冷弯薄壁型钢等因边角内凹多，涂刷油漆不便，常采用热镀锌法。先将构件放在酸洗槽中除锈，然后置于水槽中除酸，再置于热镀锌槽中镀锌，设计图纸宜提出镀锌量指标。有的设计图纸中只注出“镀锌”二字，未提出镀锌方法和镀锌量要求，结果施工单位采用了电镀方法，因构件大，处理不好，造成防护失效，构件很快产生锈蚀现象。
2、设计、施工人员应熟悉防腐涂料的性能，避免因防腐涂层的选择失误或施工方法不当造成防腐失效事故。
3、一般无防火要求的钢结构，要需进行防锈处理。首先要明确防锈等级，即手工除锈为St2或St3级，喷射、抛射除锈为St2、St2.5或St3级。然后提出底漆、中间漆和面漆品种（不应指定厂家或品牌），各层涂刷遍数、厚度及干漆膜厚度指标。如设计图纸中对涂层厚度未提出要求时，应按《钢结构施工质量验收规范》规定执行：室外不小于150μm，室内不小于125μm。
4、有一些设计图纸的总说明中，对所有钢结构都要求除锈、涂漆，并明示喷涂遍数及干漆膜厚度指标；然后又要求按建筑图对各系统钢构件的不同耐火极限要求，采用相应的防火涂料。这样笼统的要求两者都涂刷，不一定恰当，细分起来，有以下几种情况：
（1）无防火要求，钢结构只做防腐处理。《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）第3.2.4条，对耐火等级为二级的梁、柱，且火灾危险性分类为丁、戊类的厂房（仓库）或虽为丙类但有自动灭火装置的厂房，其梁、柱均可采用无保护层的金属结构，如冶金、机械制造等重型工业厂房都可不采用防火涂层，故此类结构只有除锈、涂漆要求。
（2）常规钢结构，既要求防锈，又要求防火有如下处理方法：
①、按防锈说明可只涂防锈底漆，再按耐火极限要求涂相适应的防火涂料，同时还应保证底漆与防火涂料相结合，不起化学反应（曾出现过两者互斥脱落事故）。防火涂料由消防系统审批，不宜指定品牌、厂家。
②、如所用防火涂料能起到防锈作用，则可不涂底漆，钢材表面清理除锈后再涂防火层即可。
③、有的建筑为美观需要，在防火涂层外尚涂布面漆，亦应提出两者不起化学反应的要求。